我们经常可以看到，因为外墙渗漏，很多建筑成了花猫脸，外墙饰面层脱落、室内返潮、墙体渗漏水让诸多业主苦不堪言。外墙防水应具有阻挡雨水、雪水侵入墙体的基本功能，楼顶防水补漏---，并且应该具有抗冻融、耐高低温、承受风载等性能。外墙防水一般分为外墙整体防水和节点构造防水，外墙整体防水大家都知道，节点构造防水就是采用一种构造形式来阻断水的通路和防止水侵入室内，常见的措施有女儿墙、阳台、门窗、穿墙构建、外墙分隔缝、变形缝防水等。
由于人口和地理因素，现在很多住宅区都采用高层建筑的施工方式，来建造家居建筑环境。高层住宅的外墙面，会因为潮湿发霉等问题而影响室内环境。高层住宅外墙防水需要考虑施工环境，楼顶防水补漏怎么修才好，施工温度不能低于5℃，也不能在下雨天气下施工，楼顶防水补漏，不能在潮湿不通风的环境下工作，这些天气情况会干扰防水施工效果。外墙基面保持干净整洁，墙面无污渍、无粉尘、孔隙和裂缝等情况。
要做好对外墙施工工序的把关与控制，施工过程中应使用具备防水抗裂特性的聚合物水泥砂浆，楼顶防水补漏怎么做，或者是在砂浆中掺入一定的建筑纤维，有效避免或者是抑制砂浆因干缩或温度变化而造成的裂缝继续发展，提升抹灰砂浆的抗裂性能，有效避免外墙的渗漏。一般情况下，抹灰处理需要分层进行，且每次抹灰的厚度不能超过 10mm，两层抹灰处理之间应留有充足的时间。
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